Mencari, membeli, dan bergerak ke rumah baru boleh merasa seperti pekerjaan sepenuh masa. Tetap teratur dan tutupkan pangkalan anda dengan senarai semak barang-barang penting dan penting ini.
Dapatkan pra-kelulusan untuk gadai janji.
Sebaik sahaja anda tahu apa pemberi pinjaman bersedia untuk memberi pinjaman kepada anda, dan pada kadar apa, anda mempunyai idea yang lebih baik tentang apa yang anda mampu. Perlu diingat bahawa tempoh pelunasan yang lebih panjang (contohnya, 30 tahun berbanding gadai janji selama 15 tahun) bermakna lebih banyak minat dari semasa ke semasa. Hanya memilih kadar yang berubah-ubah jika anda rasa harga terikat untuk mendapatkan lebih rendah sepanjang hayat hipotek anda.
Cari broker yang sesuai untuk anda.
Penjual teratas di pasaran anda mungkin hebat untuk penjual, tetapi profesional hartanah yang anda perlukan adalah orang yang mendengar dan memahami apa yang anda cari. Jangan buang masa mencari rumah yang mungkin tidak sesuai dengan keperluan atau keinginan anda atau berada di luar jangkauan harga anda. Pergi dengan usus anda.
Berhubungan dengan ejen insurans.
Insurans homeowner adalah kunci untuk membantu memikirkan minda anda, jadi masuk akal untuk membawa agen ke dalam campuran awal dalam proses. Seperti broker hartanah anda, ejen anda adalah seseorang yang anda harus bercakap mengenai kemungkinan membeli rumah baru. Apabila anda mencari rumah yang anda suka, mereka boleh menawarkan nasihat mengenai faktor-faktor yang mungkin menjejaskan premium insurans anda dan membimbing anda melalui semua pertimbangan yang perlu untuk membantu anda memilih perlindungan insurans yang tepat untuk rumah baru anda.
Hitung perbelanjaan bulanan sebenar.
Pertimbangkan bukan sahaja pembayaran gadai janji, tetapi juga insurans, dan cukai (ketiga-tiga yang pertama ini boleh jadi satu rang undang-undang melalui pemberi pinjaman gadai janji anda) serta kos utiliti dan penyelenggaraan seperti pembersihan dan landskap. Pastikan untuk memasukkan perbelanjaan tahunan dan separa tahunan seperti memasuki longkang dibersihkan dan mengekalkan sistem pemanasan dan penyejukan. Walaupun anda tidak dapat mengetahui apa pembaikan besar diperlukan, anda boleh mendapat gambaran yang baik tentang berapa banyak yang anda perlukan untuk menghabiskan setiap bulan dan sama ada anda boleh tinggal di zon selesa kewangan anda sebelum anda membeli. Sentiasa tinggalkan beberapa bilik yang goyah dan juga mengetepikan beberapa simpanan untuk perbelanjaan yang tidak dijangka.
Tumpukan pemeriksaan di rumah.
Pastikan untuk mengupah inspektor rumah yang bereputasi dan mengambil masa anda dengan langkah ini. Semasa pemeriksa rumah menyemak perkara-perkara seperti keadaan bumbung, pemanasan dan sistem penyejukan, dan asas, anda boleh mengambil ukuran, berfikir tentang warna cat dan di mana anda ingin meletakkan perabot di dalam bilik. Bersedia untuk mempertimbangkan sejauh mana anda menyukai tempat itu sekiranya hasil pemeriksaan berpotensi mahal membaiki sekarang atau ke bawah jalan. Bergantung kepada sama ada tawaran anda adalah kontinjen pemeriksaan, anda mungkin perlu berunding.
Cari penggerak yang benar-benar boleh dipercayai.
Dapatkan rujukan peribadi sebanyak yang anda boleh, idealnya daripada rakan, saudara, atau jiran yang baru saja pindah. Ambil inventori dengan teliti segala-galanya sebelum anda bungkus (dan terutama jika anda mempunyai pek penggerak untuk anda). Ingat bahawa anda meletakkan semua yang anda miliki di tangan mereka dan di trak mereka. Amanah adalah kunci ... seperti bergerak insurans. Pastikan anda dilindungi untuk kerosakan dan kerugian.
Sesuaikan polisi insurans anda.
Sebaik sahaja anda telah membuat tawaran yang berjaya di hartanah, anda akan mahu bekerja dengan ejen insurans anda apabila anda memilih liputan yang sesuai untuk anda. Pastikan anda mengambil inventaris penuh barang-barang anda dan pertimbangkan perlindungan tambahan untuk beberapa barangan anda, seperti komputer dan perhiasan serta ciri rumah baru anda, seperti sistem A / C dan pemanas air. Anda perlu mempunyai dasar anda pada tarikh penutupan anda, terutamanya jika anda mengambil gadai janji. Pemberi pinjaman anda mungkin memerlukan halaman pengisytiharan yang menunjukkan pembayaran premium tahun pertama anda. Selepas itu, insurans anda boleh dimasukkan ke dalam pembayaran rumah anda, bersama dengan cukai. Pastikan anda menanyakan ejen anda tentang diskaun yang ada kepada anda dan merancang untuk meninjau liputan anda setiap tahun untuk membantu memastikan anda dilindungi secukupnya seiring dengan perubahan hidup dan keadaan anda dari semasa ke semasa.