VOISIN / PHANIE / Getty Images
Mencari apartmen yang betul dan menandatangani pajakan adalah sebab untuk perayaan. Bukan sahaja anda boleh mula mengharapkan rumah baru anda, tetapi anda boleh gembira dan merasa lega bahawa usaha anda terbayar dan pencarian apartmen anda berakhir. Walau bagaimanapun, ia juga adalah masa apabila anda perlu membuka dompet anda dan menyerahkan sejumlah wang yang serius, yang boleh berjumlah purata dua hingga empat kali sewa bulanan anda, jika tidak lebih.
Berikut adalah perihalan perkara yang anda mungkin harapkan untuk membayar pada atau sekitar waktu anda menandatangani pajakan untuk sewa baru anda.
Sewa Advance
Berharap untuk membayar sewa bulan pertama, dan mungkin bulan lepas juga, kepada tuan tanah anda pada peminjaman pajakan. Ini mungkin kelihatan seperti wang di depan, tetapi ingat bahawa pajakan anda bermula, jadi anda perlu membayar sewa bulanan anda. Selain itu, jika anda berhutang dengan sewa bulan pertama dan terakhir pada waktu menandatangani perjanjian sewa, anda telah mengurus 1/6 sewa tahunan anda (dua bulan dari 12), dan anda hanya perlu membayar untuk baki bulan dalam pajakan selama setahun.
Wang jaminan
Negeri-negeri berbeza-beza dalam jumlah yang pemilik boleh mengutip dari penyewa sebagai deposit keselamatan. Yang paling anda harapkan untuk bayar ialah jumlah yang sama dengan sewa satu atau dua bulan. Sekiranya anda tidak menyebabkan apa-apa kerosakan ke apartmen anda melebihi keadaan haus biasa, tuan rumah anda perlu mengembalikan deposit keselamatan kepada anda selepas tamat tempoh pajakan anda. Banyak negeri memerlukan tuan tanah untuk memegang deposit keselamatan penyewa dalam akaun yang membawa faedah, yang bermaksud anda harus mengharapkan deposit anda kembali ditambah faedah. (Jangan lupa bahawa kepentingan ini dikenakan cukai pada tahun yang anda terima, sebagai sebahagian daripada pendapatan anda.) Lihat panduan berguna ini untuk undang-undang deposit keselamatan di 50 negeri dan Daerah Columbia.
Bayaran Broker
Sekiranya anda menggunakan broker untuk mendapatkan apartmen anda, yuran brokernya kini telah dibayar. Pastikan anda tahu dari permulaan perhubungan anda berapa banyak broker akan mengenakan bayaran, yang paling umum ialah jumlah yang sama dengan 10% dari sewa setahun atau sewa satu bulan tetapi mungkin berbeza-beza.
Bergerak Bayaran
Hampir setiap penyewa menanggung kos untuk bergerak. Sama ada menggaji penggerak profesional, menyewa trak, atau mengambil sekumpulan teman untuk majlis makan malam terima kasih untuk minivan dan usaha mereka, anda perlu membayar sesuatu untuk mendapatkan semua barangan anda ke tempat baru anda.
Yuran Penyimpanan di luar tapak
Sekiranya anda tidak dapat memadankan semua barang-barang anda ke tempat baru anda dan saudara-mara tidak terlalu berminat untuk membiarkan anda menyimpan barang di garasi atau loteng, menggunakan kemudahan penyimpanan diri di luar tapak adalah pilihan yang munasabah dan popular. Kemudahan ini biasanya dikenakan pada bulan tersebut, bergantung kepada saiz ruang simpanan yang anda perlukan.
Yuran Lain
Tuan tanah anda mungkin mengenakan yuran atau deposit untuk barangan lain, yang boleh dikembalikan kepada anda apabila pajakan anda tamat. Sebagai contoh, anda mungkin dibenarkan untuk menyimpan haiwan kesayangan di apartmen anda dengan syarat anda membayar deposit haiwan kesayangan, yang boleh berjalan di lingkungan $ 100, $ 200, atau $ 500 seekor haiwan kesayangan. Deposit sedemikian bertujuan untuk membantu pemilik membayar untuk situasi di mana haiwan peliharaan anda menyebabkan kerosakan.
Ambil perhatian bahawa jika anda perlu menyimpan seekor anjing, kucing, atau haiwan lain di apartmen anda sebagai penginapan yang berpatutan untuk kecacatan, tuan tanah anda tidak boleh mengenakan bayaran deposit haiwan peliharaan.