apa lanskap? - asas landskap

Duduk dengan gaya: bangku taman dilayari dengan coreopsis, salvia, dan zinnias. David Beaulieu

Dengan definisi, dikatakan sebagai "lanskap" (bentuk kata kerja) harta, anda mesti membuat penambahbaikan (atau mengekalkan penambahbaikan masa lalu) atas alasan harta itu - sama ada secara praktikal atau dengan cara estetik. Dalam erti kata panjang, segala-galanya di harta benda anda yang berada di luar rumah itu sendiri adalah sebahagian daripada landskap hartanah. Perkataan yang berkaitan adalah "landskap." Apabila anda melayari halaman anda, anda terlibat dalam landskap.

Ringkasnya, jika anda boleh melihat keluar tetingkap anda dan melihat ciri tetap di halaman anda yang mempengaruhi estetika keseluruhan atau fungsi praktikal harta anda, maka ciri itu adalah sebahagian daripada "landskap" harta itu. Perhatikan juga bahawa beberapa ciri praktikal landskap seseorang, seperti sistem saliran bawah tanah, sangat penting walaupun ia wujud tidak kelihatan.

Rumah dan Lanskap: Hidup dalam Harmoni

Walaupun di atas memberikan definisi kerja yang mudah, "landskap, " pemilik rumah kali pertama sering akan mendapat lebih banyak keuntungan daripada tinjauan mengenai jenis kerja yang mereka boleh lakukan (atau menyewa seorang profesional untuk melakukan) untuk memperbaiki mereka meter. Jadi di bawah ini, saya akan menawarkan pandangan pantas beberapa jenis ciri landskap yang anda boleh pasang pada harta anda. Tidak setiap pemilik rumah ingin memasukkan segala yang dibincangkan di bawah, tetapi kebanyakan orang akan menyertakan sekurang-kurangnya beberapa ciri dalam senarai ini.

Sebelum kita memulakan, terdapat satu soalan asas untuk memikirkan. Sekiranya rumah dan landskapnya harmoni antara satu sama lain? Kami tidak bercakap mengenai kebimbangan praktikal, seperti menanam pokok-pokok naungan di selatan rumah anda untuk mengurangkan kos tenaga. Tidak, saya bercakap mengenai penampilan. Sekiranya cara rumah anda kelihatan mempengaruhi keputusan lanskap seperti pemilihan dan susunan tumbuhan, atau sama ada untuk membina dek kayu berbanding teres bata?

Sesetengah pemilik rumah suka warna menyelaraskan rumah mereka dan landskap mereka. Itu cukup mudah, tetapi sejauh mana anda pergi untuk mengharmonikan rumah dan halaman estetika? Sebagai contoh, jika gaya rumah anda tidak memenuhi syarat sebagai "pondok", bolehkah anda masih menawan dalam gaya taman-taman? Ya, tetapi hanya boleh menentukan sejauh mana anda harus berusaha untuk keharmonian semacam itu kerana rasa setiap orang adalah berbeza. Tidak syak lagi bahawa beberapa jenis ciri hardscape sesuai dengan beberapa rumah daripada yang lain. Sebagai dek gaya desa, contohnya, akan kelihatan lebih baik dilekatkan ke kabin log berbanding dengan kontemporari ultra moden.

Mencapai keharmonian kadang-kadang mungkin secara intuitif. Tetapi jika anda lebih serius untuk melengkapkan rumah anda dengan landskap anda, anda benar-benar perlu mengambil langkah-langkah ke peringkat seterusnya: reka bentuk landskap, yang pada dasarnya merupakan bentuk seni (walaupun disiplin ini tidak pernah kehilangan pandangan praktikal, juga).

Jenis Ciri-ciri Landskap

Berikut adalah beberapa jenis ciri landskap. Jangan merasa perlu untuk memasukkan setiap dan semua ini dalam landskap anda sendiri! Terdapat landskap indah yang meninggalkan setengah daripada ini (atau lebih). Berikut adalah persampelan yang cepat.

Menanam katil (seperti sempadan bunga)
Lawns
Shrubs
Pokok berbunga
Penanaman yayasan
Jalan masuk
Jalan raya
Pagar
Air pancut
Taman air

Sebelum Anda Memulakan Landscaping

Anda kini mempunyai beberapa idea skop landskap. Tetapi apa lagi yang perlu anda pertimbangkan sebelum anda melakukan sesuatu yang drastik di halaman anda?

Persoalan pertama yang perlu anda tanyakan kepada diri sendiri adalah ini: Adakah saya merancang untuk tinggal di hartanah ini selama-lamanya, atau akan saya meletakkannya dalam penyenaraian hartanah pada satu ketika?

Menjawab soalan itu akan memperjelaskan keutamaan anda dan membantu mewujudkan idea yang menyeluruh untuk projek landskap rumah anda. Jika anda adalah landskap rumah untuk diri anda sebagai penduduk seumur hidup di hartanah, anda hanya perlu berunding dengan citarasa anda sendiri. Tetapi jika harta anda ditakdirkan untuk menjadi penyenaraian hartanah, anda perlu berfikir dari segi "merayu rayuan": Anda pada asasnya landskap untuk rasa orang lain - iaitu, selera bakal pembeli hartanah.

Hindari Kesilapan Landscaping Mahal

Seperti dalam aspek lain dalam kehidupan anda, beberapa keputusan landskap rumah yang terbaik adalah hasil daripada pembelajaran yang tidak boleh dilakukan. Contohnya, sesetengah orang yang suka bersenang-senang dengan idea bermula dari batu kosong memutuskan bahawa mereka akan memulakan makeover landskap rumah dengan mengeluarkan pokok besar dari landskap mereka. Walau bagaimanapun, Persatuan Landskap & Landskap Amerika menunjukkan betapa buruk idea ini boleh terjadi:

"Dalam satu kajian, 83 peratus Realtors percaya bahawa pokok-pokok yang matang mempunyai 'kesan yang kuat atau sederhana' terhadap kebajikan rumah yang disenaraikan di bawah $ 150, 000; di rumah lebih dari $ 250, 000, persepsi ini meningkat kepada 98 peratus (Sumber: 'Hutan Amerika, Arbor National Mortgage '). "

Oleh itu, mari kita lihat beberapa strategi untuk mendapatkan maklumat tentang meningkatkan nilai harta tanah melalui landskap rumah.

Reka bentuk landskap rumah yang rimbun meningkatkan nilai hartanah. Berapa banyak? Nah, angka purata yang dihasilkan oleh kajian selama ini adalah antara 7 hingga 15 peratus. Mari kita gunakan nombor 15 peratus sebagai contoh, walaupun angka itu pada tahap tinggi. Meletakkan peratusan itu meningkat ke dalam perspektif: untuk hartanah bernilai $ 200, 000 - $ 225, 000 (sebelum mempertimbangkan landskap rumah), reka bentuk landskap rumah yang berkesan boleh menambah $ 30, 000 kepada nilainya.

Berapa kerapkah anda membuat keputusan $ 30, 000? Adalah penting bahawa keputusan itu tidak berdasarkan kehendak. Dalam membuat keputusan $ 30, 000 mengenai pelaburan saham, anda mahu fakta yang sukar untuk membimbing anda, bukan? Sekurang-kurangnya, anda ingin mendengar beberapa pendapat pakar. Anda harus mencari panduan yang sama dalam hal reka bentuk landskap rumah.

Tetapi apa yang menjadi panduan mereka? Dan bagaimana anda memastikan apa jenis landskap rumah mewakili trend semasa untuk pasaran hartanah? Nasib baik, sumber-sumber untuk idea-idea reka bentuk landskap rumah sangat banyak sehingga cabaran anda tidak akan mencari idea, tetapi dalam menyaring semua dan mengutamakan. Di samping trend jualan, anda sentiasa ingin memberikan landskap rumah anda dengan seberapa banyak potensi yang mungkin untuk warna musim gugur dan pemandangan musim sejuk yang indah - kerana ini tidak akan keluar dari gaya.

Di mana untuk Cari Idea Lanskap Baik

Berikut adalah beberapa petua untuk mencari idea landskap rumah:

Perhatikan apa yang dilakukan oleh orang lain dengan reka bentuk landskap rumah mereka. Jika boleh, bincangkan dengan mereka sebab-sebab di sebalik pilihan landskap rumah mereka dan niat di belakang mereka.
Majalah, buku, televisyen dan Web semuanya menyediakan banyak maklumat mengenai reka bentuk landskap rumah yang sedang "dijual."
Berunding dengan profesional dalam bidang reka bentuk landskap.
Sekiranya anda tidak mahu membayar nasihat perancang landskap, sekurang-kurangnya cuba laksanakan beberapa idea dari nurseri tempatan anda.
Ejen hartanah melihat tindak balas pembeli berpotensi ke rumah lanskap hari dan keluar; berunding dengan mereka pada arah aliran.

Ingat, pembeli berpotensi tidak boleh berkongsi citarasa peribadi anda - itulah yang memerlukan semua kajian ini di pihak anda, sebagai penjual. Sebagai contoh, anda mungkin tidak keberatan menghabiskan masa di luar, mungkin tidak mempunyai keinginan untuk ciri-ciri air pada landskap anda, dan mungkin tidak peduli dengan warna musim sejuk. Tetapi trendnya adalah untuk pembeli rumah untuk mencari:

Landskap rumah penyelenggaraan yang rendah. Contohnya, jika terdapat pilihan di antara versi kerdil pokok dan versi yang lebih besar, pilih pokok kurcaci - ia tidak perlu dipotong sebanyak.
Kolam buatan, air pancut, dan air terjun. Reka bentuk landskap yang paling menarik mempunyai titik fokus atau aksen. Ciri-ciri air yang disempurnakan adalah titik tumpuan yang boleh membezakan harta benda anda daripada yang lain.
Faedah visual sepanjang tahun. Evergreens dan banyak pokok renek yang menghasilkan buah beri adalah antidot yang sangat baik untuk kelembapan musim sejuk.

Buat Landskap Anda Indah Tahun-Pusingan

Trend yang disebut terdahulu ke arah pembeli rumah yang memerlukan minat sepanjang tahun adalah bernilai berkembang. Kepentingan visual melebihi warna. Sebagai contoh, anda boleh membuat pemandangan musim sejuk melalui pengambilan unsur reka bentuk hardscape seperti dinding batu, gazebos, dan arbors. Untuk melembutkan ciri hardscape, termasuk rumput hiasan tinggi atau elemen lain yang anggun. Malah, walaupun tanpa unsur-unsur hardscape, rumput yang tinggi dapat memberikan anda keindahan musim sejuk di halaman.

Secara kebetulan, jangan berfikir bahawa hanya kerana ia mungkin menjadi hari yang panas dan lembap ketika anda membaca artikel ini, perbincangan mengenai "adegan musim sejuk" adalah tidak tepat. Masa untuk bekerja dengan menyediakan landskap rumah anda dengan potensi untuk pemandangan musim sejuk tidak apabila ia sejuk di luar dan dua kaki salji terletak di atas tanah. Ia adalah kerja musim bunga dan musim panas anda yang akan menentukan seberapa baik landskap anda kelihatan di musim sejuk. Lagipun, agak sukar untuk menanam rumput hias pada musim sejuk! Kebanyakan kerja reka bentuk hardscape anda juga perlu dilakukan dalam cuaca yang baik.

Di samping menyediakan pemandangan musim sejuk, jangan terlepas pandang cara yang boleh menyuntikkan warna maksimum ke landskap musim bunga dan jatuh, juga:

Jika anda menanam mentol pada musim gugur, anda tidak perlu menunggu sehingga Mei untuk warna musim bunga.
Sesetengah perennial, jika dipotong dengan betul selepas mekar pertama mereka, akan menghasilkan set kedua bunga pada musim panas atau pada awal musim gugur.
Walaupun pokok-pokok seperti maple menerima semua penghargaan untuk warna jatuh, jangan mengabaikan beberapa pokok renek dan buah anggur yang berwarna terang, seperti yang disenaraikan dalam The Top 10 Shrubs dan Vines for Fall Color.
Jangan lulus tawaran 2-untuk-1. Euonymus alatus , atau "semak belukar" beregu sebagai tumbuhan yang berharga untuk adegan musim gugur dan musim sejuk. Pada musim gugur ia dinilai untuk dedaunannya. Tumbuhan semulajadi, berpotensi untuk adegan musim sejuk terletak pada kulitnya. Memanjangkan dari batang Euonymus alatus adalah membran yang corky yang memberi mereka bentuk yang aneh. Perangkap bentuk ini dan memegang salji, membuat beberapa adegan musim sejuk yang hebat. Oleh sebab semak pembakaran adalah tumbuhan invasif, pastikan anda terus mengawal atau mencari alternatif.

Di manakah saya pergi dari sini?

Sekarang anda telah membaca gambaran saya tentang pelbagai jenis kerja landskap yang boleh anda lakukan untuk meningkatkan harta benda, anda mungkin berminat untuk berunding dengan artikel berikut untuk maklumat berkaitan: