Gerville / Getty Images
Jika anda ingin menyewa rumah atau apartmen di Virginia, dua undang-undang melindungi anda daripada diskriminasi. Akta Perumahan Fair persekutuan, yang juga dikenali sebagai FHA, melindungi penyewa dan bakal penyewa dari amalan diskriminasi tertentu, dan Virginia mempunyai undang-undang perumahannya sendiri yang adil.
Akta Perumahan Fair Persekutuan
FHA melindungi penyewa dari diskriminasi berdasarkan bangsa, warna, agama, asal negara, seks, kecacatan dan status keluarga, yang bermaksud keluarga dengan sekurang-kurangnya seorang kanak-kanak di bawah umur 18 tahun. Ini dianggap kelas yang dilindungi. Tuan tanah tidak boleh menolak sewa kepada sesiapa berdasarkan satu atau lebih faktor ini. Mereka tidak boleh merawat sesiapa di kalangan kelas-kelas yang dilindungi ini dengan cara yang berbeza daripada penyewa lain.
Kerajaan menerbitkan senarai kecacatan yang diakui oleh FHA, dan perumahan tidak boleh dinafikan berdasarkan mana-mana daripada mereka. Ketidakupayaan tidak perlu bersifat fizikal. Ia boleh menjadi masalah mental, emosi atau ketagihan. Walaupun anda tidak dilumpuhkan, seorang tuan tanah memecah undang-undang jika dia fikir anda untuk sebab tertentu dan menafikan anda perumahan berdasarkan kepercayaannya. Dia tidak boleh bertanya kepada anda jika anda mempunyai kecacatan atau kecacatan.
Ia Bukan Perlindungan Selimut
Tuan tanah boleh mengambil tindakan terhadap penyewa di kelas-kelas yang dilindungi ini atas sebab-sebab yang berlaku kepada semua penyewa. Sebagai contoh, penyewa kurang upaya boleh diusir jika dia tidak membayar sewa kerana peraturan ini akan dikuatkuasakan oleh semua orang. Semua penyewa dijangka membayar sewa tepat pada waktunya, jadi ini tidak diskriminasi selagi peraturan itu berlaku di seluruh lembaga.
Undang-undang Perumahan Virginia Fair
Sebagai tambahan kepada kelas-kelas federally protected ini, Virginia juga menawarkan perlindungan undang-undang berdasarkan diskriminasi umur. Anda tidak boleh diskriminasi untuk "ketinggian" jika anda berusia 55 tahun atau lebih tua.
Di bawah undang-undang Virginia, tuan-tuan tanah mesti membenarkan penyewa kurang upaya untuk membuat pengubahsuaian ke premis itu dengan perbelanjaan mereka sendiri-seperti memasang rakit kerusi roda. Undang-undang Virginia memerlukan lagi semua unit kediaman dan kawasan penggunaan umum dalam bangunan berbilang keluarga yang dibina selepas 13 Mac 1991, yang boleh diakses kerusi roda dan mesra kecacatan.
Tuan tanah Virginia harus membengkokkan beberapa peraturan yang sedia ada untuk menampung ketidakupayaan penyewa, seperti dengan memberikannya tempat letak kereta berdekatan ke pintu rumahnya apabila penyewa lain tidak menikmati perayaan yang sama.
Tuan-tuan tanah adalah dilarang membalas dendam terhadap sesiapa yang membuat aduan di bawah Undang-undang Perumahan yang Adil, dan mereka tidak boleh mengancam, menakut-nakutkan atau mengganggu kesenangan penyewa premis yang disewanya, tanpa mengira sama ada penyewa itu adalah ahli kelas terlindung.
Kedua-dua undang-undang persekutuan dan undang-undang Virginia tidak hanya meliputi tuan-tuan tanah tetapi ejen harta tanah, bank, kesatuan kredit, peminjam gadai janji, penilai, dan pemilik rumah persendirian-kebanyakan orang yang terlibat dalam penjualan atau pajakan harta.
Apa yang Harus Dilakukan Jika Anda Diskriminasi Terhadap
Aduan mengenai tuan tanah atau individu atau entiti lain boleh dibuat ke Lembaga Perumahan Virginia Fair yang mentadbir, menyiasat dan menguatkuasakan Undang-undang Perumahan Adil Negeri.