Akta Perumahan yang Layak memerlukan tuan-tuan tanah untuk memberikan penyewa dan calon penyewa tempat yang munasabah jika diperlukan untuk kecacatan. Jika anda mempertimbangkan untuk meminta penginapan, inilah yang perlu anda ketahui.
Permintaan boleh ditulis atau lisan
Permintaan penginapan yang munasabah sering dibuat secara bertulis. Sama ada pada bentuk tuan rumah atau alat tulis penyewa, permintaan bertulis adalah dinasihatkan kerana ia menjelaskan apa yang anda perlukan. Ini juga mengurangkan kemungkinan salah faham, dan menyediakan dokumentasi permintaan anda, sekiranya anda memerlukannya kemudian.
Walau bagaimanapun, penyewa dan bakal penyewa juga boleh membuat permintaan penginapan secara lisan. Sekiranya tuan tanah menafikan permintaan anda atau enggan memikirkannya kerana anda tidak membuatnya secara bertulis, sedar bahawa dia menyalahtafsirkan undang-undang.
Tiada Prosedur Khas Diperlukan
Undang-undang tidak mengharuskan anda memohon penginapan dengan cara tertentu atau menggunakan bentuk khas. Anda hanya perlu menjelaskan kepada tuan tanah anda bahawa anda memerlukan perubahan kepada peraturan, dasar, atau prosedur kerana anda mempunyai kecacatan. Lebih baik untuk mengatakan bahawa anda memerlukan "penginapan yang munasabah, " tetapi gagal menggunakan istilah ini tidak memberi alasan kepada tuan tanah anda untuk mengambil serius permintaan anda.
Walaupun tidak dikehendaki oleh undang-undang, banyak tuan tanah telah mengadopsi prosedur atau membuat bentuk untuk penyewa dan bakal penyewa yang digunakan untuk meminta penginapan yang wajar. Sekiranya anda berurusan dengan tuan tanah yang mempunyai prosedur atau borang di tempatnya, biasanya ada alasan untuk tidak mengikutnya. Lebih-lebih lagi, hakikat bahawa pemilik rumah mempunyai sesuatu di tempat adalah berita baik, kerana ia bermakna dia sudah biasa dengan tugasnya untuk memberikan permintaan penginapan yang munasabah.
Jika atas apa jua sebab, anda memilih untuk tidak mengikuti prosedur tuan tanah atau menggunakan bentuk tuan rumah, tuan tanah harus tetap mempertimbangkan permintaan penginapan anda dan memberikannya jika wajar.
Jika Anda Perlu Penginapan, Anda Mesti Meminta
Undang-undang memerlukan penyewa dan penyewa yang memerlukan kemudahan yang munasabah untuk meminta mereka. Tuan-tuan tanah bukan pembaca minda, dan tuan tanah yang cuba untuk menjangkakan keperluan yang berkaitan dengan penyewa sebenarnya merosakkan pelanggaran perumahan yang adil. Jika anda cuba mengejar tuntutan perumahan yang adil terhadap tuan tanah kerana tidak membuat penginapan yang anda tidak pernah diminta, anda tidak akan bertemu dengan kejayaan.
Tetapi Anda Tidak Perlu Membuat Permintaan Anda
Jika anda memerlukan penginapan, permintaan itu tidak perlu datang dari anda secara langsung. Seorang ahli keluarga, kawan, rakan sebilik, atau orang lain yang anda tetapkan boleh melakukannya untuk anda. Tuan tanah tidak boleh menegaskan bahawa anda muncul secara peribadi untuk menandatangani borang atau menjalankan temuduga telefon.
Tuan tanah Perlu Pertimbangkan Permintaan Anda dengan segera
Sekiranya anda memerlukan penginapan untuk kecacatan, anda mungkin mahukannya tidak lama lagi. Sekiranya anda calon penyewa yang membuat permintaan, anda mungkin perlu tahu bahawa permintaan anda diberikan dan penginapan akan disediakan sebelum anda membuat komitmen untuk menandatangani pajakan anda.
Mujurlah untuk anda, undang-undang memerlukan tuan-tuan tanah untuk mempertimbangkan permintaan penginapan yang munasabah dengan segera. Kadang-kadang, pemilik rumah perlu mendapatkan maklumat lebih lanjut sebelum dapat memberikan permintaan. Kelewatan yang sah itu baik-baik saja, tetapi pemilik yang memandang atau mengabaikan permintaan boleh menghadapi pelanggaran perumahan yang adil.