-
Memikatkan Pembeli Dengan Foto Rumah Cantik
Buat bilik yang masih belum dijemput. Getty Images Mereka berkata, "Sebuah gambar bernilai seribu perkataan." Ini benar apabila diterapkan pada proses menjual rumah anda. Hari-hari ini, majoriti pembeli mencari rumah baru dalam talian, dan perkara pertama yang mereka lihat ialah gambar rumah yang dipentaskan. Malah, gambar adalah apa yang membuat pembeli berpotensi datang untuk melihat harta anda. Ramai pembeli rumah sedang mencari rumah di kawasan yang jauh dan tidak dapat melawat hartanah dengan segera. Untuk menjual rumah anda dengan cepat, anda mesti memasukkan elemen visual yang baik di rumah anda secara dalam talian. Berikut adalah beberapa petua pementasan yang akan membantu anda membuat rumah anda siap untuk fotografi yang hebat.
Mengalihkan ruang anda
Apabila memotret rumah anda, keluarkan semua barangan peribadi seperti gambar keluarga, memorabilia sukan, buku mengenai topik politik atau agama, koleksi dan barangan yang serupa. Apabila pembeli berpotensi melihat gambar tersebut, mereka lebih tertumpu pada objek ini dan bukan ruang anda. Selain itu, imej yang menyatakan pendapat atau pandangan peribadi yang kuat boleh menjadi giliran langsung. Tetapi, ini tidak bermakna anda perlu menyingkirkan segalanya. Hanya berpegang pada keperluan seperti hiasan dan keping hiasan. Gunakan warna neutral dan tema neutral seperti sifat dan karya seni abstrak untuk menambah warna dan gaya ke pedalaman anda.
Buat Rasa Luas dengan Decluttering
Pastikan hiasan bersih dan minimum. Getty Images Kita semua tahu bahawa rumah bersinar, bersih sekali pastinya bukan rumah yang tinggal. Tetapi kenyataannya, pembeli rumah, tidak mahu rumah tinggal. Mereka mahu yang ideal. Tunjukkan idea ini dengan menyingkirkan apa-apa kekacauan, seperti buasir kertas dan majalah, wayar yang tidak sedap, kawalan jauh, dan banyak lagi. Ini juga akan membantu memberi rumah anda perasaan luas dan pemandangan yang luas.
Hidupkan Lampu dan Biarkan Cahaya Semula jadi
Lampu semulajadi dan pencahayaan buatan menjadikan bilik kelihatan hangat, menarik, dan didiami. Apabila mengambil gambar rumah anda, hidupkan semua lampu, termasuk lampu, bacaan, dan lampu overhead. Ini akan membantu pembeli berpotensi membayangkan tempat yang cerah, positif, di suatu tempat yang mungkin mereka mahu. Ingat, semua orang mahu rumah yang "terang dan terang" dan tidak "gelap dan suram." Buka tingkap dan biarkan dalam cahaya semula jadi tetapi elakkan cahaya terang yang teruk dari matahari. Pertimbangkan untuk menggunakan rawatan jendela semata untuk menyerap cahaya di bilik silau tinggi ketika mengambil gambar.
Objek Mencerminkan Bersih
Sebelum mengambil gambar, tuliskan semua objek yang mencerminkan di rumah anda dan pastikan anda membersihkannya dengan teliti. Debu, kotoran, atau garis-garis dari pembersihan yang kurang baik dapat dengan mudah muncul dalam gambar-gambar. Khususnya, membersihkan dan menyegarkan cermin, peti sejuk, faucets bilik mandi, dan peralatan dapur seperti microwave dan ketuhar.
Sorotan Rayuan Rumah Anda
Lukis pembeli berpotensi ke rumah anda dengan rayuan jalan pintas baru. Getty Images Walaupun ia hanya satu atau dua gambar, jangan lupa bahagian luar rumah anda. Ini satu pukulan penting yang akan membantu menarik minat pembeli. Tetapi seperti bahagian dalaman, pastikan bahagian luar rumah anda difoto dalam cahaya terbaiknya. Keluarkan kereta, jika ada dari jalan masuk dan ambil gambar dalam keadaan lampu utama. Sementara tembakan terbaik diambil pada siang hari dengan penuh matahari, langit yang berawan juga dapat membuat gambar-gambar yang indah.
Lukiskan Perhatian kepada Positif
Apabila mengambil gambar, kesan positif rumah anda seperti dapur pereka anda atau bilik tidur yang luas. Ingat, anda mahu pembeli rumah anda menjadi kagum, maka menilai kawasan-kawasan rumah anda "harus melihat" dan klik gambar dengan sewajarnya. Negatif seperti pandangan jalan sibuk atau ruang kerja kecil boleh menunggu sehingga pembeli datang untuk pemeriksaan fizikal.
Apabila cuba menjual rumah anda, mengambil gambar rumah yang dipamerkan anda adalah langkah penting dalam menarik minat pembeli. Oleh itu, pastikan anda mengikuti petua pementasan ini untuk mencipta kesan pertama yang betul.
