Sembilan OK / Getty Images
Banyak tuan tanah di seluruh AS menerima pembiayaan daripada Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS, yang juga dikenali sebagai HUD. Pembiayaan ini membolehkan mereka menyewa pangsapuri di bangunan milik persendirian kepada penyewa berpendapatan rendah di sewa berkurang. Sekiranya anda memperolehi pendapatan di bawah had pendapatan HUD, anda mungkin memenuhi syarat untuk kadar sewa yang lebih rendah. Mencari apartmen ini mudah, terima kasih kepada pangkalan data dalam talian yang dikendalikan oleh HUD dan dikemaskini setiap hari. Jawapannya hanya beberapa klik tetikus sahaja.
Had Pendapatan HUD
Adalah penting untuk memahami sama ada anda layak untuk bantuan HUD sebelum anda memulakan pencarian anda. Had pendapatan HUD boleh berbeza-beza mengikut kawasan di mana anda sedang mencari pangsapuri, dan mereka boleh berubah mengikut tahun. Pendapatan anda mungkin terlalu tinggi dalam satu kawasan metropolitan tetapi berada dalam had yang lain. Variasi ini bertujuan untuk mempertimbangkan dan variasi kos hidup pelbagai kawasan geografi. Jumlah subsidi yang diterima oleh tuan tanah - dan dengan itu harga dia dibenarkan untuk mengenakan penyewa berpendapatan rendah-bergantung kepada bagaimana anda membandingkan dengan pendapatan median untuk daerah yang anda tinggalkan.
Terdapat tiga peringkat pendapatan rendah yang ditakrifkan: anda dianggap berpendapatan rendah jika pendapatan isi rumah anda tidak lebih daripada 80 peratus daripada pendapatan median. Anda dianggap pendapatan yang sangat rendah jika pendapatan isi rumah anda tidak melebihi 50 peratus daripada pendapatan median. Akhir sekali, anda dianggap pendapatan yang sangat rendah jika pendapatan keluarga anda tidak melebihi 60 peratus daripada tahap pendapatan yang sangat rendah. Hubungi agensi perumahan di kawasan anda untuk mengetahui tahap pendapatan median di sana. Mereka yang kehilangan tempat tinggal diberi keutamaan, dan peraturan khas dikenakan kepada orang tua dan orang kurang upaya.
Mengakses Pangkalan Data
Inilah caranya untuk mengakses pangkalan data dan apa yang perlu dilakukan apabila anda mencari keputusan:
- Lawati halaman carian apartmen rendah HUD.
- Gunakan menu lungsur untuk memilih keadaan di mana anda mencari apartmen. Semua 50 negeri ditambah Daerah Columbia dan Puerto Rico termasuk dalam senarai.
- Ini akan membawa anda ke halaman di mana anda boleh memasuki bandar, daerah, atau kod zip di mana anda mahu hidup. Jika anda mahu, anda boleh memberikan lebih banyak maklumat untuk menyempitkan carian anda untuk apartmen yang betul. Anda boleh menentukan bilangan bilik tidur yang anda perlukan dan nyatakan jika anda berminat dengan apartmen yang telah diketepikan untuk kumpulan tertentu, seperti orang tua atau penyewa kurang upaya.
- Halaman seterusnya menyenaraikan hartanah di kawasan yang anda tetapkan yang menawarkan pangsapuri bersubsidi. Lihat alamat hartanah yang disenaraikan dalam hasil carian dan maklumat yang disediakan tentang setiap satu.
- Sekiranya harta tertentu menarik minat anda, hubungi syarikat pengurusan hartanah tersebut menggunakan nombor telefon yang muncul di sebelah kiri
Jangan berikan
Ada kemungkinan bahawa anda tidak akan menyukai mana-mana pangsapuri yang telah anda hasilkan, atau mungkin hanya ada pangsapuri bersubsidi di kawasan yang telah anda pilih. Jangan berputus asa. Semak semula sekali lagi dalam beberapa hari atau minggu-laman web ini sentiasa dikemas kini apabila tuan-tuan tanah bersetuju untuk menerima pembiayaan HUD.
Jika anda berminat untuk menyewa sebuah apartmen yang tidak disenaraikan, tanyakan kepada tuan tanah jika dia bersedia bekerja dengan anda untuk menerima pembiayaan HUD. Pilihan lain adalah untuk memperluaskan pencarian anda, terutamanya jika anda memberi tumpuan kepada satu bandar tertentu. Cari mengikut daerah, dan keputusan anda mungkin akan berkembang.