Sekiranya anda menyewa atau mencari apartmen di Colorado, anda dilindungi oleh Akta Perumahan yang Adil, undang-undang yang melindungi penyewa dan bakal penyewa dari diskriminasi perumahan yang didasarkan atas beberapa kelas yang dilindungi.
Apakah Akta Perumahan yang Adil?
Lulus pada tahun 1968, Akta Perumahan Adil adalah undang-undang persekutuan yang melarang diskriminasi dalam jualan, pembiayaan, dan sewa rumah berdasarkan bangsa, warna, agama, jantina atau negara asal. Juga dikenali sebagai Tajuk XIII, FHA adalah sebahagian daripada undang-undang hak sivil. Ia telah dipinda pada tahun 1988 untuk memperluaskan liputan Akta Perumahan yang Adil untuk melarang diskriminasi berasaskan kecacatan atau status keluarga, yang sebelum ini dianggap kelas yang dilindungi. Akta Pindaan Perumahan yang Adil juga mewujudkan mekanisme penguatkuasaan baru untuk membantu mangsa diskriminasi perumahan dalam mencari keadilan.
Siapa yang Dilindungi Di bawah Perumahan Fair Colorado?
Perumahan adil Colorado melindungi orang berdasarkan tujuh kelas dilindungi. Mereka termasuk:
- Bangsa: Tuan tanah tidak boleh mempertimbangkan perlumbaan penyewa atau calon penyewa apabila membuat keputusan mengenai perumahan mereka.
- Warna: Warna calon penyewa atau pembeli tidak dapat memainkan peranan dalam keupayaan seseorang untuk memiliki akses kepada perumahan.
- Agama: Agama yang anda amalkan atau tidak berlatih, tidak boleh memberikan anda keistimewaan atau menyebabkan anda tidak dipertimbangkan untuk harta benda.
- Negara Asal: Di mana keluargamu berasal tidak boleh bermain ke dalam keputusan tuan tanah atau penjual untuk menyewa atau menjual harta mereka kepada anda.
- Seks: Tuan tanah tidak boleh mempertimbangkan hubungan seks penyewa atau bakal penyewa apabila membuat keputusan tentang perumahan mereka.
- Hilang Upaya: Di bawah undang-undang, kecacatan adalah kecacatan fizikal atau mental yang boleh membataskan satu atau lebih aktiviti kehidupan utama. Ini termasuk perkara-perkara seperti penyakit kronik, penyakit mental, HIV atau AIDS, alkoholisme atau kecacatan fizikal, antara lain.
- Status Keluarga: Kelas ini merangkumi kanak-kanak di bawah umur 18 tahun dengan ibu bapa atau orang lain dengan jagaan undang-undang, atau dengan orang tua yang mempunyai izin bertulis, seseorang yang hamil atau orang yang sedang mencari jagaan seseorang di bawah 18 tahun. tuan-tuan tanah tidak menolak untuk menjual atau menyewakan kepada keluarga dengan anak-anak, tetapi mereka tidak menganggap harta "orang dewasa sahaja". Di samping itu, jika anda dikenakan yuran sewaan seorang, ini boleh dianggap sebagai diskriminasi atas dasar status keluarga.
Sebagai tambahan kepada kelas-kelas yang dilindungi ini, Colorado menawarkan perlindungan undang-undang berdasarkan:
- Creed
- Orientasi seksual
- Status perkahwinan
- Ancestry
Cara Menentukan Diskriminasi
Sekiranya anda diberitahu satu perkara di telefon oleh tuan tanah tetapi diberitahu istilah, harga atau ketersediaan yang berlainan kepada tuan tanah yang melihat anda sendiri, ini adalah satu tanda bahawa anda diskriminasi. Bendera merah lain termasuk diberitahu bahawa apartmen yang berbeza mungkin sesuai dengan situasi anda dengan lebih baik; mempunyai tuan tanah yang bakal memberitahu anda tentang latar belakang atau pemeriksaan jenayah berulang kali; keengganan untuk menyediakan tempat letak kereta yang kurang upaya; dan dimaklumkan tidak ada dasar hewan peliharaan, walaupun anda mempunyai haiwan perkhidmatan, antara isu lain. Setiap orang berhak mendapat akses kepada perumahan yang adil. Jika anda rasa anda telah diskriminasi, hubungi jabatan perumahan tempatan anda.